Zazidljiva parcela 2.086 m² za vikend med vinogradi, Čilpah
52.150 €
Mokronog, Čilpah
- Površina parcele
- 2.086 m²
- Šifra oglasa
- NN-6963993
Opis
Sončna zazidljiva parcela v vinorodnem okolju Čilpaha v občini Mokronog, obdana z gozdom, vinogradi in kostanji. Popoln mir in zasebnost, izhodišče za kolesarjenje, sprehode in pohodništvo.
Po OPN je parcela stavbno zemljišče na območju razpršene poselitve, podrobneje površine za zidanice in vinske kleti (Av), zato je primerna za vikend ali zidanico. Priključka za vodo in elektriko sta v neposredni bližini.
Cena je 25 € za m². Po pogoju lastnika kupec plača 2-odstotni davek na promet nepremičnin.
Posebnosti
- stavbno zemljišče po OPN
- sončna lega
- razgled na vinograde
- voda in elektrika v bližini
- 25 € za m²
Lokacija
Mokronog, Čilpah
Odpri na zemljevidu ↗Podobna ponudba
Stavbno zemljišče 683 m² ob Celovški cesti z mesečnim prihodkom
Dolga parcela ob eni najbolj prometnih ljubljanskih vpadnic, primerna za avtoprodajo, rent-a-car, razstavni prostor ali drugo dejavnost, pri kateri štejeta vidnost in dostopnost. Mimo vsak dan pelje približno 40.000 vozil, ob ustrezni ureditvi je na njej mogoče urediti do 26 parkirnih mest. Zemljišče že danes prinaša približno 1.250 € na mesec od oddaje paketomatov, velikih oglasnih panojev in parkirnih mest zanesljivim najemnikom. Na delu parcele, približno 463 m², je po novem prostorskem aktu ob sprejemu ustreznega OPPN predvidena gradnja objekta do P+3+T. Zemljišče trenutno ni komunalno opremljeno. Neposredna prodaja, kupec ne plača provizije.
3-sobno stanovanje z vrtom 75 m² in bazenom, Savudrija
Stanovanje v pritličju z največjim vrtom v projektu: 75 m² zasebnega vrta z neposrednim izhodom na bazen in 24 m² pokrite terase. Razporeditev (m²): hodnik 7,64 · spalnica 11,54 · kopalnica 5,80 · spalnica 13,11 · kopalnica 3,99 · dnevni prostor s kuhinjo 33,48 · shramba 6,84 · pokrit vhod 1,84 · pokrita terasa 24,25 · zasebni vrt 75,20 Villa Zambrattia je majhna novogradnja s samo šestimi stanovanji in skupnim bazenom v Zambratiji pri Savudriji, 300 m oziroma 4 minute hoje po ravnem od plaže. Oktobra 2026 je bila gradnja končana 90-odstotno: konstrukcija, fasada, troslojna zasteklitev in bazen so končani, tla položena, kopalnice opremljene. Stanovanje se preda na ključ, brez pohištva in kuhinje. Predaja v IV. četrtletju 2026. Cena vključuje 25 % DDV in dve zunanji parkirni mesti, kupec ne plača provizije. Vizualizacije so ilustrativne. V bližini: trgovina in pekarna v Bašaniji 1 km, ribiški pristan Savudrija 1,8 km, Adriatic Golf Club 2,7 km, Umag 10 minut, mejni prehod Kaštel–Dragonja 9 minut, Portorož 15 minut, Trst 45 minut z avtom.
3-sobno stanovanje z vrtom 73 m² in bazenom, Savudrija
Stanovanje v pritličju z 73,5 m² zasebnega vrta in 17 m² pokrite terase. Razporeditev (m²): hodnik 9,21 · spalnica 12,21 · kopalnica 6,14 · spalnica 11,89 · kopalnica 3,77 · pralnica 3,77 · dnevni prostor s kuhinjo 31,06 · shramba 4,50 · pokrita terasa 17,14 · zasebni vrt 73,50 Villa Zambrattia je majhna novogradnja s samo šestimi stanovanji in skupnim bazenom v Zambratiji pri Savudriji, 300 m oziroma 4 minute hoje po ravnem od plaže. Oktobra 2026 je bila gradnja končana 90-odstotno: konstrukcija, fasada, troslojna zasteklitev in bazen so končani, tla položena, kopalnice opremljene. Stanovanje se preda na ključ, brez pohištva in kuhinje. Predaja v IV. četrtletju 2026. Cena vključuje 25 % DDV in dve zunanji parkirni mesti, kupec ne plača provizije. Vizualizacije so ilustrativne. V bližini: trgovina in pekarna v Bašaniji 1 km, ribiški pristan Savudrija 1,8 km, Adriatic Golf Club 2,7 km, Umag 10 minut, mejni prehod Kaštel–Dragonja 9 minut, Portorož 15 minut, Trst 45 minut z avtom.